Other Services
Our company offers a wide range of legal and financial services. Please find below a list of some of the services we offer:
Personal assistance for NIE number application within 24 hours
Power of attorney
Mortgage Advice
Application of planning permission
Translation and Interpreting
Fiscal representation & Tax Advice
Residence certificate application. Advice on benefits and liabilities
Spanish wills and inheritance proceedings
Car purchase and sale transactions
Spanish registration of foreign vehicles
Spanish driving licence
Litigation
Complaints
Civil law advice, divorce proceedings, dissolution of joint ownerships
Business set-up in Spain
Accounting services
4 Comments
Post a comment
sending...
geachte l.S.
Wij hebben een nieuwbouwwoning gekocht (Villa Costa) waarvan wij op 1 maart de akte bij de notaris moeten gaan ondertekenen.
echter het probleem is dat de aannemer niet geleverd heeft conform bouwtekeningen en bestek, als ergste heeft hij het perceel ingekort met pl.min.125 cm. dit over de volle breedte van de achtertuin en oprit, waardoor onze middenklasse auto vanwege zijn lengte niet op de oprit geparkeerd kan worden, en de mogelijkheid daarmee ontnomen wordt er later een berging of garage op te plaatsen.
Is het zo dat eenmaal ondertekend onze rechten vervallen om later aanspraak te maken op de hierboven genoemde zaken?.
Neem aan dat de aannemer weigert de woning over te dragen indien wij de woning niet als zodanig overnemen?
Kunt u ons advies verstrekken? aangaande de wel of niet ondertekening bij de notaris?.
In afwachting van uw bericht, verblijft met vriendelijke groet
F.M.Menten
Beste heer Menten,
Er is erg weinig tijd om officiële juridische stappen te ondernemen voor de ondertekening bij de notaris, maar als een klant van ons in eenzelfde situatie zou verkeren, zouden we adviseren niet te tekenen.
Op het moment u de akte voor voor de woning tekent en de gehele woning afbetaalt, wordt het erg moeilijk de bouwer ergens toe te verplichten, aangezien deze al zijn geld heeft ontvangen.
In het geval u toch besluit te tekenen, dan raden wij aan niet het gehele bedrag te betalen, omdat de bouw ook niet volledig volgens plan is uitgevoerd.
Mocht u verdere vragen hebben, dan staan wij u graag te woord.
Met vriendelijke groet,
ABC Solicitors.
Geachte,
Wij hebben beslist om het door ons off plan “aangekocht” appartement bij Polaris niet te ondertekenen omwille van verschillende redenen, ook economische. Polaris wil niet weten van een annulering van het contract en heeft een nieuwe datum voorgesteld waar wij natuurlijk ook niet op ingaan. Wij hopen dat Polaris ons dan toch de documenten zal sturen voor afstand van het appartement en het verlies van +/- 47.000 euro. Indien niet zien wij ons genoodzaakt een advocaat te nemen.
Kan u ons uw tarief meedelen?
Vriendelijke groeten,
Verbist
Beste heer Verbist,
Wij zijn bekend met de problemen bij Polaris, diverse klanten willen hun contract verbreken en ondervinden hier problemen mee.
Om u een beter antwoord te kunnen geven, zou ik eigenlijk het contract moeten kunnen lezen om te zien of er een reden is waarom u het zou kunnen verbreken met recht op teruggave van uw reeds gedane betaling.
De algemene procedure is dat er een officiële notificatie wordt verstuurd, een zogenaamde Burofax (236€) en hier moet binnen een maand op gereageerd worden. Gaat men akkoord dan is er geen probleem, maar in het geval dat dit niet het geval is dan zal de advocaat naar het gerecht moeten.
Om in uw naam te kunnen handelen moet er een volmacht (poder para pleitos) opgesteld worden, dit moet in Spanje gebeuren en de kosten hiervoor zijn 210€. Wat de kosten hierna zullen zijn is geheel afhankelijk van hoe het proces gaat verlopen.
Mocht u nog vragen hebben dan sta ik u graag te woord.
Met vriendelijke groet,
Cristel Meeuwissen.